| 两个以色列伞兵与纽约公园大道432号背后的故事 屋新天俱乐部 |
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这座96层的大厦总高约1396英尺（约425米），在整个曼哈顿已是俯视群楼，比帝国大厦（EmpireStateBuilding）还要高出约150英尺。哪怕不算其尖顶，此栋超级豪宅也要高出新建的世界金融中心（WorldFinancialCenter）28英尺。想要购买者如云，美国本土富豪、俄罗斯新贵、中东石油富豪与最新的中国投资者，纷纷前来。屋新天俱乐部将，持续就公园大道432进行持续的跟踪报导。希望对您的选购起到一些帮助。
2015年5月建设中的432parkavenue
2009年，当时有一家名为CIM的私募股权公司，该公司总部位于洛杉矶，此时尚名不见经传。金融危机后，公司三位管理合伙人，一位是前德崇（DrexelBurnham）银行家，还有两位是前以色列伞兵，他们带着钱悄悄来到遭受重创的曼哈顿房地产市常CIM迅速开出支票，救助纽约市最负盛名的房地产家族和企业，当时，许多项目已经暂停，资金几乎枯竭。这三位外乡客一夜之间成为曼哈顿的重量级人物。
与黑石（Blackstone）和加州公务员退休基金（Calpers）等投资机构的过硬关系，使得这家位于美国西海岸的企业，能利用纽约市数十年难得一见的机遇，当时，纽约市的企业大都因之前的繁荣过度举债。CIM公司为多个备受瞩目、出现问题的房产项目提供资金，并允许原开发商作为CIM的合作伙伴继续参与项目。
到2011年，CIM已经无处不在。当时，经济正缓慢改善，金融界开始回暖，机构投资者又开始投资。正是在这种复苏的大环境下，公园大道432号这样雄心勃勃的项目才得以诞生，并获得资金。
地理位置及其优越，10分钟内步行至中央公园
哈里?麦克洛是房地产行业最著名、最有趣的人物之一。他个性十足，手头有众多房产和项目。麦克洛喜欢赌博和冒险。2008年，随着房地产市场开始崩溃，纽约十年过度挥霍的后果开始显现，麦克洛发现自己处境有些不妙。一桩杠杆率极高、获得德意志银行（DeutscheBank）58亿美元贷款的房地产交易，使得麦克洛成为新闻人物，而麦克洛在几处重要房产【比如通用汽车大厦（GeneralMotorsBuilding）】中的股份，据称已经岌岌可危。
就在此时，CIM挺身而出，为麦克洛多个陷入困境的项目提供融资，双方就此建立合作关系，这才有了后来开创性的公园大道432号。到2011年8月，公园大道432号大厦的惊人计划——此项目将在拆毁的麦克洛名下德雷克酒店（DrakeHotel）原址上建造——开始在Curbed和《纽约观察家》（TheNewYorkObserver）等房地产新闻***上出现。哈里?麦克洛这样的绝处逢生者，与“神秘”外来开发商合作的戏码，对爱侃侃而谈的人士而言，是极为诱人的故事情节。 |
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